Bauträger Modul
Vollständig unterstützter Prozessablauf vom ersten Nutzwertgutachten bis hin zur Eintragung des (endgültigen) Wohnungseigentums mittels automatisiertem Grundbuchantrag.
Datenaustausch zwischen Kanzlei, Bauträger und Klient:in über die Kommunikationsplattform context.
Die Liegenschaft
- Übernahme aller relevanten Daten aus dem Grundbuchauszug
Das Nutzwertgutachten
- Einlesen des Nutzwertgutachten
- Automatischer Datenabgleich bei Änderung des Nutzwertgutachtens (vorläufiges/ endgültiges)
Digitale Verarbeitung der Daten in der Kanzlei
- Ausführen und Erstellen von Standarddokumenten
- Brieffelder für Verträge/Vorlagen (samt Berechnung von Nebengebühren und Raten)
- Varianten: 1 Käufer/2 Käufer; Mit USt/Ohne USt; Anleger/ Verbraucher; Ratenplan A/B
Automatisierte Ratenabwicklung
- Rechnungsblatt für die Abwicklung am Treuhandkonto
- Berechnen und Zuweisen der (vollständig) bezahlten Raten am Treuhandkonto
- Steuerung der Fälligkeit, Bezahlung der Raten bzw. Weiterleitung an Bauträger für alle/mehrere Käuferakten aus dem Projektakt
Automatisierte Grundbuchanträge
- Begründung von Wohnungseigentum (WEG-Begründungstabelle)
- Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum gem. § 40 WEG 2002
- Anmerkung der Rangordnung nach WEG gem. § 42 WEG 2002
